Akralundur 6, Akranes

Verð: 41.400.000


Tegund:
Fjölbýlishús
Stærð:
102.70 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
4
Byggingarár:
2018
Svefnherbergi:
2
Fasteignamat:
2.040.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
0
Stofur:
2
Bílskúr:
Nei

Akralundur 6

Er fjölbýlishús með 8 íbúðum á tveimur hæðum. Fjórar íbúðir eru á hvorri hæð. 
Staðsett rétt við  leik- og grunnskóla,  matvöruverslun, golfvöll Akurnesinga og Garðalund. 

Afhending 29. febrúar 2019

 
Almennt Akralundur 6 er fjölbýlishús með 8 íbúðum á tveimur hæðum. Fjórar íbúðir eru á hvorri hæð. Á 1. hæð er sameiginleg geymsla fyrir húsið.
 
Frágangur húss að utan Útveggir eru forsteyptir og einangraðir að utanverðu og klæddir ljósum báruálplötum. Á göflum eru veggir einnig klæddir með sléttum álplötur. Veggir við innganga í íbúðir eru klæddir með bandsagaðri timburklæðningu brúnni að lit. Loft yfir inngangi á 2. hæð eru klædd með alheflaðri timburklæðningu í sama lit og veggklæðning. Forsteyptar svalir og inngangsplötur eru slitin frá útveggjum með einangrun á milli þannig að hvergi myndast kuldbrú í húsinu. 
 
Gluggar og útihurðir eru úr timbri og álklædd að utanverðu og með 5 ára ábyrgð frá framleiðanda. Að innan eru gluggar og útihurðir. Allir gluggar og útihurðir eru með tvöfalt K-gler með Argon. Öryggisgler er í öllum útihurðum. Opnanlegir gluggar eru með næturstillingu og barnalæsingu.
 
Svalir eru forsteyptar og er svalagólfum skilað með sléttri áferð úr mótum. Svalahandrið eru úr galvanhúðuðu stáli og klæddar að utanverðu með sléttum álplötum járngráum. 
 
Inngangspallar og tröppur að íbúðum á annarri hæð eru forsteyptar og er þeim skilað með sléttri áferð úr mótum. Handrið eru úr galvanhúðuðu stáli. 
 
Við útihurðir inn í íbúðir verða póstkassar settir utan á veggi og dyrabjölluhnappar. 

Innihurðir eru yfirfeldar við karma og eru spónlagðar með Eik. Hurðir eru án þröskulda. Húnar eru úr burstuðu stáli. 

Fataskápar í svefnherbergjum og forstofum eru spónlagðir með Eik og eru með fatahengisslám, hillum og mjúklokandi skúffum. 
 
Eldhúsinnrétting samanstendur af efri- og neðriskápum. Neðriskápar eru spónlagðir með Eik, en efriskápar eru sprautulakkaðir í ljósum lit. Í neðri skápum eru útdraganlegar grindur í hornskápum og skúffuskápar eru með mjúklokandi skúffubrautum. Við hliðina á skáp undir eldhúsvaski er op í innréttingu fyrir uppþvottavél. Borðplata er plastlögð með ljósum lit. Efri skápar eru með hillum. 
 
Raftæki í eldhúsinnréttingu eru vönduð tæki frá Smith & Norland þ.e. SIEMENS með stáláferð. Keramic spanhelluborð, veggofn og gufugleypir. Undir efriskápum eru ljós. 
 
Í eldhúsi er eldhúsvaskur úr stáli og vönduðu einnar handa hitastýrðu blöndunartæki. Kaupandi getur valið hvort hann vill vask með einu hólfi og stálplötu til hliðar, eða án stálplötu. 
 
Í baðherbergi er innrétting, skápur undir handlaug og hár skápur til hliðar með innbyggðum skúffum og hillum. Baðinnrétting er sprautulökkuð í ljósum lit. Borðplata er plastlögð í ljósum lit.  
 
Hreinlætistæki í baðherbergi eru upphengt vatnssalerni með hæglokandi setu. Handlaug úr hvítu postulíni í borði með vönduðu einnar handa hitastýrðu blöndunartæki. Sturta er með niðurfalli beint í gólf og skilrúmi úr hertu öryggisgleri. Hitastýrð blöndunartæki eru utanáliggjandi af vandaðri gerð. 
 
Í þvottaherbergi er einfaldur stálvaskur festur á vegg með blöndunartækjum. Tengingar fyrir þvottavél og þurrkara eru þar sem og í baðherbergjum íbúða nr 0102 og 0103. 
 
Sólbekkir eru við alla glugga nema í baðherbergjum endaíbúða og eru plastlagðir með hvítum lit. 
 
Gólf verða fullfrágengin í anddyri, baðherbergi, geymslu og þvottaherbergi og verða flísalögð með gráleitum vönduðum flísum. Önnur rými afhendast án gólfefna.
 
Læsanlegur lyfjaskápur, reykskynjarar og slökkvitæki fylgja hverri íbúð. 
 
Frágangur húss að innan - sameign Spartlað er í nagla- og skrúfugöt veggja og lofta og málað í ljósum lit. Gólf eru máluðum með gólflakki. 
 
Hita- neysluvatns- og loftræstikerfi Í húsinu er sameiginlegt hitakerfi og er upphitun íbúða og sameignar gerð með ofnum og hitastýrðum ofnlokum. Heitt neysluvatn er upphitað kalt vatn með varmaskipti og er hámarkshiti inn á kerfið 65°C sbr. kröfur byggingarreglugerðar. Loftræsting er úr baðherbergjum, þvottaherbergjum og geymslum, sem eru án glugga. Lagnaefni er REHAU og eru allar lagnir að mestu staðsettar í gólfi þ.e. rör í rör kerfi og þar til gerðum lagnastokkum og í veggjum. 
 
Ídráttarrör fyrir vatn er lagt frá tengigrind íbúða á 1. hæð að væntalegri verönd. Er það ætlað fyrir heitan pott, ef leyfi fæst fyrir slík hjá öðrum íbúum hússins. 

Raflagnir Rofar og  tenglar eru í samræmi við raflagnateikningar. Allt raflagnaefni er af tegundinni BERKER S1 glans. Nettenglar fyrir sjónvarp og síma eru í öllum herbergjum og í stofum. Ljósleiðarastrengur er ídreginn inn í smáspennuskáp í íbúðum. 
 
Ljós eru undir efri skápum í eldhúsi og LED lampar eru í lofti á WC og þvottahúsi. Útiljós er á svölum og við útidyr. LED lampi er í loft í inntaksrými og geymslu. 
 
Ídráttarrör eru lögð frá frá inntaksrými að bílastæði á lóð. Annars vegar fyrir hugsanlegan hleðslupolla rafmagnsbíla og fyrir hugsanlega ljósastaura. Einnig eru lögð ídráttarrör frá greinatöflu hverrar íbúðar á 1. hæða út á væntanlega verönd. 
 
Dyrabjölluhnappur verður við hverja útihurð inn í íbúðir. 
 
Frágangur lóðar Lóð hússins verður frágengin með grasþökum. Bílastæði eru 11 innan lóðar og 5 stæði eru við götu. Eitt bílastæði á lóð verður sérmerkt fyrir fatlaða. Bílastæði verða malbikuð. Að inngangi hússins frá bílastæðum og við sorpgeymslu verður steypt stétt með snjóbræðslulögn undir. Svæði framan við útihurðir inn í íbúðir á 1. hæð vera hellulögð. 
 
Sorp Ílát fyrir sorp verða í sérstöku skýli utanhúss við aðkomu að húsi. 
Hægt að nálgast skilalýsingu á skrifstofu Fasteignamiðlun Vesturlands. 
 

Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
Nánari uppl. veitir:
 
 




Kirkjubraut 40 - 300 Akranes – Sími 431-4144 – fastvest@fastvest.is - fastvest.is